El gabinete Etxebarria ha aprobado en la Junta de Gobierno iniciar el expediente de contratación de las obras para la rehabilitación energéticadel centro cívico Aldabe y su adecuación a la normativa sobre protección contra incendios y accesibilidad e implantar un sistema de producción de energía fotovoltaica para reducir un 45% el consumo de energía primaria no renovable.
“La intervención abarca la adaptación del todo el edificio, tanto la parte social como la deportiva, a la normativa de incendios y accesibilidad y la rehabilitación energética en el área social del centro cívico Aldabe. La rehabilitación se centra en aplicar soluciones para optimizar los sistemas de calor y frío, que supondrán una reducción en el consumo e implicarán un menor mantenimiento”, ha explicado Maider Etxebarria, alcaldesa de Vitoria-Gasteiz.
El renovado centro cívico, después de los 18 meses de obra que durará la intervención, será un edificio de consumo casi nulo (ECCN) y apto para poder certificarse en el estándar EnerPhit, equiparable al Passivhaus y que se aplica a los edificios rehabilitados. “La reforma aumentará el confort de las personas usuarias de la instalación, mejorando la calidad de vida y la salubridad de las estancias”.
La actuación en Aldabe va a suponer una inversión de 6,1 millones de euros, y es una de las 26 acciones recogidas en el Plan de Actuación Integrada(PAI) del Casco Medieval y por el que Vitoria-Gasteiz recibió una cantidad de 7,3 millones de los fondos Europeos de Desarrollo Regional para la ejecución del PAI.
El centro cívico Aldabe fue construido en el año 1996 y tiene una superficie construida de 2.178 metros cuadrados, además de otros 433 en una planta sótano. La intervención tiene por objeto revalorizar e integrar la fachada principal, que hace de frontera con el Casco Medieval y respetar la calidad arquitectónica del resto del edificio. “Se diseñará una nueva fachada principal, de alto aislamiento térmico y bajo impacto ambiental. Será una fachada ventilada con lamas de madera verticales, muy duraderas y resistentes a las inclemencias meteorológicas”.
En esta fachada principal se respetará la disposición actual de las ventanas y se le concederá más énfasis “colocando placas fotovoltaicas, de las mismas dimensiones de las ventanas, orientadas hacia el sur para maximizar así la generación de energía renovable” y con una potencia instalada de 11 Kilowatios pico (kWp).
Para las restantes fachadas se ha optado por un sistema SATE con color neutro y un acabado de revoco liso. También se van a transformar los grandes paños de cristal en ventanas de menor tamaño, logrando disminuir el sobrecalentamiento interior actual de las salas debido a la gran superficie de acristalamiento que tienen.
Por otra parte, en el interior de la zona social, los despachos administrativosque gestionan el centro se trasladarán a la planta segunda, dejando para el uso de los talleres y la ludoteca la primera planta.
Las obras van a permitir también la reparación de las patologías del edificio tras 30 años de uso y que se concentran en la presencia de óxido y suciedad en estructuras metálicas, deterioro de los paneles termosolares de la cubierta, presencia de musgo y humedad en las cubiertas no transitables y oxidación en las conducciones de la sala de calderas de la central de biomasa.
Se aprovechará también para renovar con lámparas LED todo el sistema de iluminación de emergencia y colocar este mismo tipo de luminarias en el salón de actos del edificio, así como los dos ascensores con los que cuenta en la actualidad el centro cívico y se instalará otro más para acceder a los vestuarios de las piscinas.
Adecuación a la normativa
La intervención integra también las medidas de mejora de la protección en caso de incendio y accesibilidad de todo el edificio. Para dar cumplimiento a la normativa actual sobre compartimentación en sectores de incendios, el centro cívico Aldabe debe ser dividido en 3 sectores. Estos se definen según su uso característico y serán la zona sociocultural, la deportiva y, en ella, la sectorización respecto de la zona de piscina.
