El proceso de tramitación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana logra el apoyo para completar todo el proceso de aprobación que hará posible su entrada en vigor. El acuerdo alcanzado por el Gobierno PSE-PNV con Elkarrekin Podemos permite al documento urbanístico de mayor rango de la ciudad obtener el respaldo necesario en las dos fases que aún debe superar. “Hoy es un gran día para Vitoria-Gasteiz. Después de dos décadas de espera podemos decir que nuestra ciudad tendrá por fin un nuevo Plan General de Ordenación Urbana”, ha explicado Maider Etxebarria, alcaldesa de Vitoria-Gasteiz. La regidora, junto a la primera teniente de alcaldesa, Beatriz Artolazabal, y el concejal de Urbanismo, Borja Rodríguez ha presentado el acuerdo que guiará durante la próxima década el crecimiento de Vitoria-Gasteiz acorde a unos “criterios orientados a construir una ciudad más amable, compacta y a escala humana”.

El documento fue aprobado inicialmente en febrero de 2023 y tras la presentación y respuesta de las alegaciones, contará con el respaldo necesario para la aprobación provisional y la definitiva que se espera pueda ratificarse “en verano del año próximo”. El nuevo Plan General fija como norma un crecimiento de la trama urbana de Vitoria-Gasteiz “hacia adentro, sin consumir más suelo, flexibilizando el planeamiento para impulsar la actividad económica y creando espacios de actividad”, ha recalcado Etxebarria.

En materia residencial, se completarán los nuevos barrios con la construcción de más de 24.000 viviendas, al tiempo que se continúa apostando por la rehabilitación. Como novedad, “abrimos la puerta, con condiciones, a la habilitación de viviendas en planta baja en determinadas zonas de la ciudad y en aquellos locales que lleven vacíos un amplio periodo de tiempo”, ha especificado Etxebarria.

En cuestión de edificación de viviendas, el nuevo documento se fija en tres ámbitos concretos del centro de la ciudad. En la Plaza del Hospital se posibilitará la “recuperación y regeneración de la zona con la construcción de edificios de cuatro alturas y ático”, ha precisado Borja Rodríguez.

En el entorno de la Plaza Lovaina y el colegio Marianistas “cualquier actuación deberá ir ligada necesariamente a la realización de un estudio sobre el impacto de la movilidad en el entorno”. También queda desbloqueada la construcción de viviendas en la calle José Erbina, frente a la estación de tren, y en el solar de la calle Florida 53.

En materia industrial, “consolidamos la actividad de empresas como Mercedes-Benz, Michelin o Basquevolt y, como novedad, flexibilizamos las condiciones de ciertos parámetros urbanísticos en los polígonos industriales, como pueden ser los usos o la altura de las instalaciones, para potenciar la actividad empresarial”, ha detallado la alcaldesa.

En el ámbito de la promoción económica, el documento se abre a los posibles usos terciarios en los antiguos edificios de Telefónica en General Álava 3 y Avenida de Gasteiz, 69. Además, “favorecemos la implantación de negocios en planta baja en lugar de en la primera; y permitimos usos hosteleros en azoteas como la del Mercado de Abastos o el Palacio Europa”.

Maider Etxebarria ha aludido al “acuerdo y diálogo” que han permitido cerrar el pacto con Elkarrekin Podemos y así cumplir uno de los objetivos estratégicos y planificar el futuro ordenamiento urbanístico de la ciudad. “Hoy podemos decir que, sin todavía cumplir el primer año de mandato, ya hemos alcanzado acuerdos con todos los grupos políticos de este Ayuntamiento. Y lo hemos hecho con un único objetivo: que Vitoria-Gasteiz avance y cumpla su hoja de ruta”.

En sus palabras ha puesto también en valor y ha agradecido la “disposición de Elkarrekin Podemos para convertirse en la pieza clave que nos permitirá desbloquear el nuevo Plan General. Un grupo que ha sabido entender e interpretar los criterios urbanísticos que marcaban el nuevo Plan General, basados en un desarrollo compacto y sostenible”.

Servicios públicos

Por su parte, la teniente de alcaldesa y portavoz de EAJ-PNV, Beatriz Artolazabal, ha subrayado que “el acuerdo alcanzado permitirá diseñar una ciudad mejor, donde las personas ganen en calidad de vida. Una ciudad más compacta, cohesionada y sostenible donde los recursos públicos se utilicen de una forma más eficiente al no consumir suelo de manera irracional”.

Artolazabal ha asegurado que unas de las principales virtualidades del documento se sitúa en las oportunidades que se abren para el desarrollo industrial de la ciudad, ya que “las ampliaciones de Mercedes Benz y Michelin están garantizadas, también la mayor edificabilidad de las parcelas y la regeneración de los polígonos industriales más antiguos como son Gamarra y Betoño”. Sí ha reconocido que el Partido Nacionalista Vasco hubiera sido “más ambicioso” en lo que se refiere a las necesidades de suelo industrial, pero “hemos actuado desde la responsabilidad, primando la urgencia y los plazos de la modificación a nuestras aspiraciones”.

La portavoz jeltzale ha afirmado que su grupo seguirá trabajando por el desarrollo industrial y la instalación de nuevas empresas, y que “lo que ahora no ha sido posible lo puede ser en un futuro”, al tratarse de un documento vivo y flexible.